本文深度报道上海市衡复历史文化风貌区在城市更新中的创新实践，通过多个典型案例展现如何平衡历史建筑保护与现代功能提升，探索超大城市中心城区有机更新的"上海模式"。
【本报记者 李媛 上海报道】盛夏的午后，漫步在徐汇区衡山路-复兴路历史文化风貌区（简称"衡复风貌区"），法国梧桐的浓荫下，一栋栋历经百年沧桑的老建筑正焕发新生。作为上海规模最大、优秀历史建筑最集中的风貌保护区，这里正在进行着一场静悄悄的城市更新革命。
历史建筑的"活化重生"
在宝庆路20号，记者见到了正在修缮中的上海交响音乐厅配套建筑。这栋建于1925年的花园住宅，经过专业团队两年多的修复，即将作为音乐家工作室重新开放。"我们采用了'修旧如旧'的工艺，"项目负责人吴工程师介绍，"特别是外立面的水刷石墙面，完全按照历史配方复原。"
这样的案例在衡复风貌区比比皆是。数据显示，2020-2025年间，该区域已完成147栋历史建筑的修缮和功能提升。徐汇区房管局副局长周明表示："我们建立了'一幢一档'制度，每栋建筑都有专属的'体检报告'和'治疗方案'。"
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社区微更新的"绣花功夫"
与大型历史建筑修缮相比，社区空间的微更新更考验城市治理的精细度。在乌鲁木齐南路"66梧桐院"，这个由老建筑改造的社区客厅成为周边居民的"第二客厅"。每天上午，退休教师王阿姨都会来这里参加书法班："以前这里破破烂烂的，现在既保留了老房子的味道，又很实用。"
长乐村是另一个典型案例。这个建于1930年的新式里弄小区，通过"抽户改造"方式，在保留80%原住民的同时，完成了厨卫设施的整体改造。居民张先生告诉记者："现在家里有了独立卫生间，生活质量提高不少，但邻里氛围还是原来的样子。"
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多元参与的治理创新
城市更新离不开多方协作。衡复风貌区探索形成的"政府引导、市场运作、公众参与"模式颇具特色。天平街道推出的"梧桐创智"平台，已吸引32家专业机构和200多位社区规划师参与更新项目。
法国建筑师皮埃尔参与了几处老洋房的改造设计："上海的做法很聪明，既保护了建筑的历史价值，又赋予它们符合当代需求的功能。这种平衡在欧洲也不多见。"
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未来展望
根据《上海2035总体规划》，到2035年中心城区将完成约4000万平方米的各类更新。市规划资源局相关负责人表示："衡复模式将推广到其他风貌区，我们要让城市更新既有高度又有温度。"
专家指出，上海的城市更新正从"拆改留"转向"留改拆"，更加注重文化传承和社区认同。这种转变背后，是城市建设理念从"规模扩张"到"品质提升"的深刻变革。（完）